ImobFlux.ro | Articole de ajutor în imobiliare
  • Acasă
  • Imobiliare
  • Arhitecți
  • Investiții
  • Ansambluri rezidențiale
  • Tendințe Imobiliare
  • Contact
De ce să NU cumperi, ci să închiriezi un apartament în 2023?
Înapoi

De ce să NU cumperi, ci să închiriezi un apartament în 2023?

10.03.2023

Autor: LAURA ONOFREI

Timp de citire: 6 minute

Distribuie

Link-ul a fost copiat!

Românii sunt un popor de proprietari, fiind obișnuiți încă din timpuri mai vechi să dețină casele și apartamentele în care locuiesc. Acest simț al proprietății s-a păstrat de-a lungul vremii, astfel că, potrivit datelor Eurostat peste 96% din populaţia României trăia în 2020 într-o locuinţă proprietate personală,  acesta fiind cel mai mare procent înregistrat în rândul statelor membre ale Uniunii Europene.  

Locuințele sunt fie moștenite, fie cumpărate cu banii jos, fie în rate, însă cert este că românilor le place să fie deținători de proprietăți. În schimb, varianta chiriei, preferată în general de occidentali, este considerată în România ca fiind o soluție de compromis și, în majoritatea cazurilor, de cât mai scurtă durată. 

Noua generație și-a schimbat însă mentalitatea, iar din acest motiv se confruntă cu dilema: „Să cumpăr sau să închiriez un apartament? Atunci când suntem puși în fața unei astfel de decizii este bine să avem în vedere că nevoile fiecăruia sunt diferite. Există nenumărați factori de luat în calcul atunci când vine vorba de alegerea variantei ideale de locuit, însă este important să pornim de la cei esențiali și care se aplică în majoritatea cazurilor. 

 

Koki Adasi spunea: „Casa la care te-ai uitat astăzi și la care vrei să te gândești până mâine poate fi aceeași casă pe care cineva a privit-o ieri și o va cumpăra astăzi”. Deci, dacă am sta și am analiza acest citat, când ar fi momentul ideal să cumpărăm sau să închiriem o locuință? 

 

  • De să NU cumpăr, ci SĂ ÎNCHIRIEZ? 
  1. Situația financiară 

Achiziția unei locuințe presupune investirea și alocarea unei sume uriașe de bani într-un imobil, care s-ar putea devaloriza în timp, astfel, această investiție este considerată de multe ori, ca fiind una volatilă. În schimb, în cazul închirierii, capitalul inițial necesar este mult mai mic, fiind limitat la plata chiriei și a garanției, care poate reprezenta echivalentul chiriei pe o lună. 

În plus, chiria nu ne leagă de un credit, astfel putem vorbi despre o libertate financiară mai mare, care permite oamenilor să dezvolte zone și aspecte ale vieții care altfel ar fi ignorate din lipsa lichidităților.  

  1. Mobilitate  

Este mult mai ușor să renunți la o chirie, decât la o proprietate personală în care ai investit timp, bani și chiar sentimente. Astfel, unul dintre beneficiile majore ale închirierii este mobilitatea extinsă, care oferă chiriașilor posibilitatea de a avea în vedere oricând mutarea într-o nouă locuință.  

Acest lucru este important mai ales pentru tineri, întrucât pe parcursul vieții lucrurile pot lua altă întorsătură. Spre exemplu, poți obține un loc de muncă mai bine plătit în alt cartier, în alt oraș sau în altă țară, iar decizia relocării este mult mai ușor de luat în cazul chiriei. Totodată, căsătoria și conceperea unui copil poate face ca spațiul pe care la un moment dat l-ai considerat a fi perfect pentru tine, să fie acum prea mic pentru noii membrii ai familiei. 

  1. Siguranță în ceea ce privește cheltuielile lunare 

Decizia de a închiria o locuință nu este neapărat doar o decizie de investiție, dar realizăm multe dacă o privim din acest punct de vedere. Profitul pe care considerăm că l-am putea obține în urma achiziționării unui apartament este de fapt suma pe care o economisim din chirie și din impozitele și taxele impuse pe proprietate de către de stat.  

De asemenea, proprietarii de locuințe uită, adesea, că achiziționarea unui  apartament vine la pachet cu diferite costuri suplimentare, precum lucrările de reparație și întreținere, care conform legii sunt cheltuieli suportate de locator. 

Prin urmare, închirierea unui apartament aduce un plus de siguranță în ceea ce privește cheltuielile lunare, întrucât chiriașii nu trebuie să aibă în vedere plata taxelor, a impozitelor sau cheltuielile de reparație, ci au doar datoria de a achita contravaloarea chiriei la data stabilită. 

 

Dacă te-ai decis să renunți la ideea de a cumpăra și dorești să-ți închiriezi un apartament, vrem să îți spunem că acum este timpul! Cea mai bună perioadă pentru închirierea unei locuinței este cea a lunilor de iarnă, când pe piața imobiliară se resimte o acalmie. În schimb, toamna, când studenții se întroc în centrele universitate se atinge apogeul cererii pe acest segment imobiliar. 

 

 

Vezi următorul articol

Mai multe articole

2 ani Citește articolul 10 sfaturi esențiale pentru alegerea celei mai bune locuințe în România

10 sfaturi esențiale pentru alegerea celei mai bune locuințe în România

Într-o lume agitată, cu opțiuni nesfârșite și informații contradictorii, poate fi dificil să identificăm rapid locuința potrivită.

Autor:Ana Ema

2 ani Citește articolul Investiții imobiliare în orașe emergente din România: Oportunități și provocări

Investiții imobiliare în orașe emergente din România: Oportunități și provocări

România este una dintre cele mai frumoase și interesante țări din Europa, datorită plajelor sale de la Marea Neagră, peisajelor spectaculoase din Munții Carpați și patrimoniului său cultural

Autor:Dinu Ileana

2 ani Citește articolul De ce ar trebui să investești în proprietăți imobiliare și care sunt riscurile asociate acestei investiții?

De ce ar trebui să investești în proprietăți imobiliare și care sunt riscurile asociate acestei investiții?

Dacă te gândești să investești banii într-un domeniu care oferă profituri semnificative și stabilitate pe termen lung, proprietățile imobiliare pot fi o alegere excelentă.

Autor:Laura Onofrei

2 ani Citește articolul Cum să cumperi o proprietate imobiliară, în România, ca străin?

Cum să cumperi o proprietate imobiliară, în România, ca străin?

Țara noastră oferă o combinație unică de istorie, cultură și oportunități economice, iar proprietățile imobiliare din România sunt relativ ieftine în comparație cu alte țări europene.

Autor:Dinu Ileana

Urmărește-ne și pe

Cele mai citite articole

2 ani Citește articolul Tendințele pieței imobiliare în România: ce se schimbă în 2023?

Tendințele pieței imobiliare în România: ce se schimbă în 2023?

Descoperă schimbările care vor avea loc pe piața imobiliară din România în anul 2023.

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Apartamentele noi versus cele vechi: care sunt avantajele și dezavantajele lor?

Apartamentele noi versus cele vechi: care sunt avantajele și dezavantajele lor?

Ce tip de locuință ar trebui să închiriez, un apartament nou sau unul vechi?  

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Cele mai titrate zone rezidențiale premium din București în 2023

Cele mai titrate zone rezidențiale premium din București în 2023

Află care sunt cele mai titrate zone rezidențiale premium din București în 2023

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Ce factori influențează prețul proprietăților imobiliare din România?

Ce factori influențează prețul proprietăților imobiliare din România?

Există o serie de factori care influențează prețul proprietăților imobiliare din România. Află care sunt aceștia!

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul De ce este importantă locația și zona în achiziționarea unei proprietăți imobiliare?

De ce este importantă locația și zona în achiziționarea unei proprietăți imobiliare?

Achiziționarea unei proprietăți imobiliare este o decizie importantă și poate fi una dintre cele mai mari investiții financiare pe care o persoană o poate face de-a lungul vieții sale.  

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Sami Bumbu Studio - Arhitect sub reflector

Sami Bumbu Studio - Arhitect sub reflector

Sami Bumbu este un arhitect remarcabil, cu un stil unic și inovator, care a reușit să-și câștige reputația ca unul dintre cei mai buni arhitecți din România și Europa. 

Autor:Alexa Ioan

2 ani Citește articolul Cum să-ți găsești o proprietate imobiliară care să corespundă nevoilor și bugetului tău?

Cum să-ți găsești o proprietate imobiliară care să corespundă nevoilor și bugetului tău?

Cu toții ne dorim să avem parte de un colț de rai, în care să ne refugiem după o zi lungă la muncă sau după 6 laboratoare la facultate.

Autor:Ioana Cișmadu

2 ani Citește articolul De ce se vând imobilele în 2023 mai repede decât în anii precedenți?

De ce se vând imobilele în 2023 mai repede decât în anii precedenți?

În ultimii ani, piața imobiliară a trecut printr-un proces de schimbare considerabil, iar numărul de tranzacții ale imobilelor au crescut considerabil. Însă, care sunt factorii care au contribuit la creșterea cererii în ceea ce privește numărul de vânzări ale proprietăților imobiliare în 2023 , și cum puteți face ca procesul de cumpărare sau vânzare să fie mai ușor și profitabil pentru dumneavoastră?

Autor:Elena Mina

2 ani Citește articolul Cum să-ți găsești un agent imobiliar de încredere și calificat?

Cum să-ți găsești un agent imobiliar de încredere și calificat?

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Investiția în proprietăți pentru închiriere în România: este o opțiune viabilă?

Investiția în proprietăți pentru închiriere în România: este o opțiune viabilă?

Autor:Diana-Ileana Popescu

1.svg
i-icon.svg
t-icon.svg
f-icon.svg

Categorii

  • Imobiliare
  • Arhitecți
  • Ansambluri rezidențiale
  • Tendințe imobiliare
  • Investiții imobiliare

Parteneri

  • Kity.ro
  • Gagagugu.ro
  • Magic5.ro
  • Eduedu.ro
  • Hidrostore.ro
  • Slefuire Marmura

Informații legale

  • Termeni și condiții
  • Politică de confidențialitate
  • Politică cookie
  • SOL
  • ANPC

Utile

  • Acasă
  • Contact
  • Hartă site
SAL.webp
SOL.webp

© 2023 ImobFlux.ro Toate drepturile rezervate. Website dezvoltat de Creare Site Web si gazduit de HOSTICO

Acest site folosește "cookies". Navigând în continuare, vă exprimați acordul asupra folosirii acestora. Vezi politica cookie.