ImobFlux.ro | Articole de ajutor în imobiliare
  • Acasă
  • Imobiliare
  • Arhitecți
  • Investiții
  • Ansambluri rezidențiale
  • Tendințe Imobiliare
  • Contact
Tendințele pieței imobiliare în România: ce se schimbă în 2023?
Înapoi

Tendințele pieței imobiliare în România: ce se schimbă în 2023?

03.03.2023

Autor: LAURA ONOFREI

Timp de citire: 6 minute

Distribuie

Link-ul a fost copiat!

În ultimii ani, piața imobiliară din România a cunoscut o evoluție semnificativă, care s-a datorat în mare parte creșterii economiei și a nivelului de trai. În anul 2022, în contextul pandemiei de COVID-19, piața imobiliară a înregistrat o creștere majoră, cu precădere în cazul segmentului rezidențial. Cu toate acestea, schimbările nu s-au oprit în anul 2022, ci continuă și în 2023, mai ales în ceea privește prețurile și preferințele cumpărătorilor. 

 

  1. Stabilizarea prețurilor.  

În primul rând, se așteaptă o stabilizare a prețurilor pentru proprietățile imobiliare. După cum prea bine am putut observa, în ultimii ani prețurile au crescut semnificativ datorită cererii foarte mari și a ofertei foarte limitate.  

Din acest motiv, specialiștii consideră că piața imobiliară din România se află în prezent într-o buclă a prețurilor inflaționiste. Însă nu pentru mult timp, deoarece în 2023 analiștii pieței imobiliare prevăd o stabilizare a prețurilor, dat fiind faptul că raportul dintre cerere și ofertă va începe treptat să fie mult mai echilibrat. De asemenea, se așteaptă o scădere a prețurilor pentru unele proprietăți mai vechi, care au fost scoase pe piață în decursul ultimilor ani și care nu mai sunt în conformitate cu nevoile și așteptările cumpărătorilor din prezent.  

 

  1. Creșterea interesului pentru zonele periferice. 

În al doilea rând, dacă înainte cumpărătorii își doreau să locuiască în zonele centrale, în prezent există o creștere a interesului pentru zonele periferice ale marilor orașe. Acest lucru se datorează faptului că prețurile locuințelor din zonele centrale sunt exorbitant de mari, dar și faptului că traficul și aglomerația din aceste locuri au devenit tot mai dificile de gestionat, și implicit de suportat.  

Astfel, cumpărătorii au început să își îndrepte atenția spre zonele periferice ale orașelor mari, care oferă o mai bună calitate a vieții, o mai mare liniște și prețuri mult mai accesibile. De asemenea, aceste zone reprezintă și o oportunitate de investiție pentru dezvoltatorii imobiliari, care pot construi proiecte rezidențiale sau comerciale.  

 

  1. Proprietățile eco-friendly în topul preferințelor cumpărătorilor. 

În al treilea rând, este prevăzut faptul că în 2023 va exista o tendință de creștere a cererii pentru proprietățile eco-friendly, întrucât tot mai mulți cumpărători au început să manifesteze interes față de imobilele construite din materiale sustenabile, care dispun de o eficiență energetică mai ridicată și care au un impact redus asupra mediului înconjurător. Deși aceste tipuri de proprietăți sunt adesea mult mai scumpe decât cele obișnuite, cumpărătorii sunt dispuși să plătească un preț mult mai mare pentru a contribui la asigurarea unui viitor mai sustenabil și mai verde pentru planeta noastră.  

 

  1. Proprietățile inteligente, pe lista preferințelor cumpărătorilor în 2023 

În al patrulea rând, se așteaptă o creștere a interesului pentru proprietățile inteligente. Cu tot avansul tehnologic din ultima perioadă, multe proprietăți au început să fie dotate cu sisteme inteligente, care permit proprietarilor să controleze iluminatul, încălzirea și alte zone ale locuinței cu ajutorul smartphone-ului sau al altor dispozitive inteligente. Întrucât aceste proprietăți sunt considerate mai sigure și mult mai eficiente, el au devenit ușor-ușor mai atractive pentru cumpărători, care își doresc să fie în pas cu tehnologia. 

 

  1. Proprietățile cu spațiu exterior, din ce în ce mai solicitate. 

În al cincilea rând, specialiștii au prognozat o creștere a preferinței pentru proprietățile cu spațiu exterior, mai exact cu grădină, balcon, terasă, etc. Iar acest lucru se datorează pandemiei de COVID-19, care a dat naștere nevoii de a avea mai mult spațiu exterior. În acest sens, proprietățile cu grădină sau terasă sunt din ce în ce mai căutate, mai ales în cazul zonele urbane. 

 

În concluzie, piața imobiliară din România se va confrunta cu schimbări semnificative în 2023, ca urmare a noilor tendințe în materie de proprietăți și preferințelor cumpărătorilor. Aceste modificări reprezintă o oportunitate pentru dezvoltatorii imobiliari, care pot construi proprietăți în conformitate cu noile preferințe ale cumpărătorilor, precum și cu tendințele din cadrul pieței imobiliare. 

Vezi următorul articol

Mai multe articole

2 ani Citește articolul Ce factori influențează prețul proprietăților imobiliare din România?

Ce factori influențează prețul proprietăților imobiliare din România?

Există o serie de factori care influențează prețul proprietăților imobiliare din România. Află care sunt aceștia!

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Gadget-uri Inteligente pentru Casă: Cum Să-ți Automatizezi Locuința

Gadget-uri Inteligente pentru Casă: Cum Să-ți Automatizezi Locuința

În momentul în care te muţi într-o casă nouă nu te mai interesează în așa mare măsură mobila, cât gadgeturile ce pot să te ajute să gătești mai bine și mai sănătos  sau aplicaţii ce pot să îţi spună în câteva secunde cum stai cu sănătatea.

Autor:Dinu Ileana

2 ani Citește articolul Dezvoltarea pieței imobiliare în România: tendințe și oportunități

Dezvoltarea pieței imobiliare în România: tendințe și oportunități

Cu o creștere economică sustenabilă și o dezvoltare rapidă a construcțiilor, România a atras investiții semnificative în sectorul imobiliar.

Autor:Ahum Dranoel

2 ani Citește articolul Investiția în proprietăți pentru închiriere în România: este o opțiune viabilă?

Investiția în proprietăți pentru închiriere în România: este o opțiune viabilă?

Autor:Diana-Ileana Popescu

Urmărește-ne și pe

Cele mai citite articole

2 ani Citește articolul Apartamentele noi versus cele vechi: care sunt avantajele și dezavantajele lor?

Apartamentele noi versus cele vechi: care sunt avantajele și dezavantajele lor?

Ce tip de locuință ar trebui să închiriez, un apartament nou sau unul vechi?  

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Cele mai titrate zone rezidențiale premium din București în 2023

Cele mai titrate zone rezidențiale premium din București în 2023

Află care sunt cele mai titrate zone rezidențiale premium din București în 2023

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul De ce să NU cumperi, ci să închiriezi un apartament în 2023?

De ce să NU cumperi, ci să închiriezi un apartament în 2023?

Să cumpăr sau să închiriez un apartament? Află cum poți lua decizia potrivită!

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Ce factori influențează prețul proprietăților imobiliare din România?

Ce factori influențează prețul proprietăților imobiliare din România?

Există o serie de factori care influențează prețul proprietăților imobiliare din România. Află care sunt aceștia!

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul De ce este importantă locația și zona în achiziționarea unei proprietăți imobiliare?

De ce este importantă locația și zona în achiziționarea unei proprietăți imobiliare?

Achiziționarea unei proprietăți imobiliare este o decizie importantă și poate fi una dintre cele mai mari investiții financiare pe care o persoană o poate face de-a lungul vieții sale.  

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Sami Bumbu Studio - Arhitect sub reflector

Sami Bumbu Studio - Arhitect sub reflector

Sami Bumbu este un arhitect remarcabil, cu un stil unic și inovator, care a reușit să-și câștige reputația ca unul dintre cei mai buni arhitecți din România și Europa. 

Autor:Alexa Ioan

2 ani Citește articolul Cum să-ți găsești o proprietate imobiliară care să corespundă nevoilor și bugetului tău?

Cum să-ți găsești o proprietate imobiliară care să corespundă nevoilor și bugetului tău?

Cu toții ne dorim să avem parte de un colț de rai, în care să ne refugiem după o zi lungă la muncă sau după 6 laboratoare la facultate.

Autor:Ioana Cișmadu

2 ani Citește articolul De ce se vând imobilele în 2023 mai repede decât în anii precedenți?

De ce se vând imobilele în 2023 mai repede decât în anii precedenți?

În ultimii ani, piața imobiliară a trecut printr-un proces de schimbare considerabil, iar numărul de tranzacții ale imobilelor au crescut considerabil. Însă, care sunt factorii care au contribuit la creșterea cererii în ceea ce privește numărul de vânzări ale proprietăților imobiliare în 2023 , și cum puteți face ca procesul de cumpărare sau vânzare să fie mai ușor și profitabil pentru dumneavoastră?

Autor:Elena Mina

2 ani Citește articolul Cum să-ți găsești un agent imobiliar de încredere și calificat?

Cum să-ți găsești un agent imobiliar de încredere și calificat?

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Investiția în proprietăți pentru închiriere în România: este o opțiune viabilă?

Investiția în proprietăți pentru închiriere în România: este o opțiune viabilă?

Autor:Diana-Ileana Popescu

ce+se+schimba+in+2023.webp
1.svg
i-icon.svg
t-icon.svg
f-icon.svg

Categorii

  • Imobiliare
  • Arhitecți
  • Ansambluri rezidențiale
  • Tendințe imobiliare
  • Investiții imobiliare

Parteneri

  • Kity.ro
  • Gagagugu.ro
  • Magic5.ro
  • Eduedu.ro
  • Hidrostore.ro
  • Slefuire Marmura

Informații legale

  • Termeni și condiții
  • Politică de confidențialitate
  • Politică cookie
  • SOL
  • ANPC

Utile

  • Acasă
  • Contact
  • Hartă site
SAL.webp
SOL.webp

© 2023 ImobFlux.ro Toate drepturile rezervate. Website dezvoltat de Creare Site Web si gazduit de HOSTICO

Acest site folosește "cookies". Navigând în continuare, vă exprimați acordul asupra folosirii acestora. Vezi politica cookie.