ImobFlux.ro | Articole de ajutor în imobiliare
  • Acasă
  • Imobiliare
  • Arhitecți
  • Investiții
  • Ansambluri rezidențiale
  • Tendințe Imobiliare
  • Contact
Cum să-ți găsești o proprietate imobiliară care să corespundă nevoilor și bugetului tău?
Înapoi

Cum să-ți găsești o proprietate imobiliară care să corespundă nevoilor și bugetului tău?

13.03.2023

Autor: Ioana Cișmadu

Timp de citire: 6 minute

Distribuie

Link-ul a fost copiat!

Siguranța și confortul căminului reprezintă una dintre cele mai importante nevoi ale fiecărei persoane. Cu toții ne dorim să avem parte de un colț de rai, în care să ne refugiem după o zi lungă la muncă sau după 6 laboratoare la facultate.

Însă, dacă vrem să ne găsim un loc special, pe care să-l numim cu drag „acasă”, trebuie să luăm în considerare mai mulți factori, printre care locația, starea proprietății, dimensiunile și designul acesteia, precum și prețul de achiziționare sau de închiriere.

În ultimii ani, piața imobiliară din România a fost în continuă evoluție. În prezent, prețurile sunt în creștere, iar tendința se așteaptă să continue și în viitorul apropiat, întrucât există o cerere mare pentru locuințe de închiriat. În general, închirierea unei proprietăți este o soluție potrivită pentru tine dacă dorești să te muți într-un oraș nou și nu ești sigur de perioada pe care o vei petrece în acel loc. Însă, cum poți găsi o locuință care să corespundă atât nevoilor, cât și bugetului tău?

 

  • Iată câteva sfaturi care te vor ajuta să-și găsești rapid locuința perfectă:

 

  1. Stabilește un buget

Primul pas în căutarea unei proprietăți imobiliare este să îți stabilești un buget clar și realist. În acest fel, îți vei limita căutarea doar la proprietățile care se încadrează în suma pe care o poți investi.

Este important să nu-ți depășești posibilitățile financiare atunci când cauți o proprietate imobiliară, pentru a evita situația de a te confrunta cu dificultăți pe viitor. Este recomandat să acorzi o atenție specială ratei și să îți calculezi suma lunară pe care o vei plăti la bancă în cazul în care decizi să iei un credit ipotecar.

 

  1. Stabilește nevoile

Înainte de a începe căutarea unei proprietăți imobiliare, este important să îți stabilești nevoile. Ce anume cauți? Ai nevoie de o locuință cu două sau trei camere? Ai nevoie de o bucătărie mare sau de o sufragerie spațioasă? Acestea sunt doar câteva dintre întrebările pe care ar trebui să ți le pui înainte de a începe căutarea.

De asemenea, trebuie să iei în considerare și locația. Dacă lucrezi în centrul orașului, este posibil să îți dorești o locuință situată în apropierea locului de muncă, întrucât, în marile orașe, traficul se află la cote maxime, iar drumul spre muncă poate să îți ia mai mult decât ți-ai fi propus. De asemenea, dacă ai copii sau dacă ești student este important să cauți o locuință în apropierea școlilor,  parcurilor sau facultăților.

 

  1. Consultă un agent imobiliar

Agenții imobiliar au experiență în procesele de închiriere și vânzare-cumpărare, astfel ei îți pot oferi sfaturi utile cu privire la proprietățile disponibile, prețuri și zone.

De asemenea, un agent imobiliar poate gestiona întregul proces de cumpărare sau închiriere, de la negocierea prețului la încheierea tranzacției, astfel tu vei avea mai mult timp liber pentru tine și cei dragi.

 

  1. Verifică anunțurile online

În ziua de astăzi, internetul este cel mai popular și eficient mijloc de căutare a unei proprietăți imobiliare. Există numeroase site-uri și platforme online, cu ajutorul cărora poți găsi, rapid, locuințele disponibile în zona ta.

Poți filtra proprietățile după preț, dimensiune, numărul de camere, zonă și alte criterii. De asemenea, poți vizualiza fotografii și videoclipuri de prezentare ale proprietăților pentru a avea în minte o imagine de ansamblu asupra lor. Printre cele mai populare platforme de imobiliare se numără: SPATZIOO și Skia (în special pentru proprietăți rezidențiale), Storia, Imobiliare.ro, HomeZZ, etc.

 

  1. Vizitează proprietățile 

Este important să vizitezi proprietățile care te interesează pentru a putea evalua corect calitatea și starea proprietății. În timpul vizitei, trebuie să acorzi o atenție sporită detaliilor importante, cum ar fi starea acoperișului, pereților, pardoselii, instalațiilor sanitare, instalațiilor electrice și sistemului de încălzire.

În plus, dacă alegi să vizitezi locuința, vei avea o perspectivă mai bună asupra cartierului sau a zonei în care se află proprietatea. Poți evalua accesul la transportul public, proximitatea față de școli, magazine și alte facilități. 

 

  1. Verifică istoricul proprietății 

Înainte de a lua decizia finală în privința locuinței, este important să verifici atât istoricul acesteia, cât și al proprietarului. În cazul în care proprietatea a fost implicată în tranzacții anterioare, trebuie să te asiguri că nu există probleme legate de titlu sau datorii. Totodată, este important să verifici dacă proprietarul are autorizațiile necesare pentru a închiria sau vinde proprietatea.

 

  1. Cere sfatului unui specialist în imobiliare

Dacă te simți copleșit de opțiunile disponibile sau, pur și simplu, nu ești sigur că poți face o evaluare corectă a proprietăților, poți cere ajutorul unui specialist în imobiliare. Un agent profesionist îți poate oferi sfaturi și recomandări privind locuințele disponibile în zona ta, precum și asistență în procesul de închiriere sau achiziție. În plus, agentul imobiliar te poate ajuta să negociezi corect prețul și să închei cu succes tranzacția.

 

Găsirea locuinței ideale poate fi un proces lung, însă scopul este unul măreț. Este important să te asiguri că viitoarea ta locuință îți satisface toate condițiile, întrucât este esențial să îți alegi un loc în care să te simți bine și care să te mulțumească atât din punct de vedere funcțional, cât și estetic. Noi considerăm că, dacă vei pune în aplicare recomandările noastre și dacă vei aloca suficient timp pentru căutarea căminului ideal, vei face, în final, alegerea potrivită.

 

Vezi articolul anteriorVezi următorul articol

Mai multe articole

2 ani Citește articolul Cum influențează locația și zona prețul imobilelor din București?

Cum influențează locația și zona prețul imobilelor din București?

Bucureștiul este un oraș mare și divers, care oferă o gamă largă de opțiuni pentru proprietarii de imobile. Înainte de a cumpăra sau închiria o proprietate, este important să înțelegeți cum locația și zona afectează prețul.

Autor:Pop Maria

2 ani Citește articolul Cum să cumperi o proprietate imobiliară, în România, ca străin?

Cum să cumperi o proprietate imobiliară, în România, ca străin?

Țara noastră oferă o combinație unică de istorie, cultură și oportunități economice, iar proprietățile imobiliare din România sunt relativ ieftine în comparație cu alte țări europene.

Autor:Dinu Ileana

2 ani Citește articolul Cumpărarea vs. închirierea unei locuințe: Care este cea mai bună opțiune pentru tine?

Cumpărarea vs. închirierea unei locuințe: Care este cea mai bună opțiune pentru tine?

Alegerea unei locuințe este o decizie importantă în viața oricui. În timp ce unii preferă să cumpere o casă sau un apartament, alții preferă să închirieze pentru a avea flexibilitate.

Autor:Ana Ema

2 ani Citește articolul 10 sfaturi esențiale pentru alegerea celei mai bune locuințe în România

10 sfaturi esențiale pentru alegerea celei mai bune locuințe în România

Într-o lume agitată, cu opțiuni nesfârșite și informații contradictorii, poate fi dificil să identificăm rapid locuința potrivită.

Autor:Ana Ema

Urmărește-ne și pe

Cele mai citite articole

2 ani Citește articolul Tendințele pieței imobiliare în România: ce se schimbă în 2023?

Tendințele pieței imobiliare în România: ce se schimbă în 2023?

Descoperă schimbările care vor avea loc pe piața imobiliară din România în anul 2023.

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Apartamentele noi versus cele vechi: care sunt avantajele și dezavantajele lor?

Apartamentele noi versus cele vechi: care sunt avantajele și dezavantajele lor?

Ce tip de locuință ar trebui să închiriez, un apartament nou sau unul vechi?  

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Cele mai titrate zone rezidențiale premium din București în 2023

Cele mai titrate zone rezidențiale premium din București în 2023

Află care sunt cele mai titrate zone rezidențiale premium din București în 2023

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul De ce să NU cumperi, ci să închiriezi un apartament în 2023?

De ce să NU cumperi, ci să închiriezi un apartament în 2023?

Să cumpăr sau să închiriez un apartament? Află cum poți lua decizia potrivită!

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Ce factori influențează prețul proprietăților imobiliare din România?

Ce factori influențează prețul proprietăților imobiliare din România?

Există o serie de factori care influențează prețul proprietăților imobiliare din România. Află care sunt aceștia!

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul De ce este importantă locația și zona în achiziționarea unei proprietăți imobiliare?

De ce este importantă locația și zona în achiziționarea unei proprietăți imobiliare?

Achiziționarea unei proprietăți imobiliare este o decizie importantă și poate fi una dintre cele mai mari investiții financiare pe care o persoană o poate face de-a lungul vieții sale.  

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Sami Bumbu Studio - Arhitect sub reflector

Sami Bumbu Studio - Arhitect sub reflector

Sami Bumbu este un arhitect remarcabil, cu un stil unic și inovator, care a reușit să-și câștige reputația ca unul dintre cei mai buni arhitecți din România și Europa. 

Autor:Alexa Ioan

2 ani Citește articolul De ce se vând imobilele în 2023 mai repede decât în anii precedenți?

De ce se vând imobilele în 2023 mai repede decât în anii precedenți?

În ultimii ani, piața imobiliară a trecut printr-un proces de schimbare considerabil, iar numărul de tranzacții ale imobilelor au crescut considerabil. Însă, care sunt factorii care au contribuit la creșterea cererii în ceea ce privește numărul de vânzări ale proprietăților imobiliare în 2023 , și cum puteți face ca procesul de cumpărare sau vânzare să fie mai ușor și profitabil pentru dumneavoastră?

Autor:Elena Mina

2 ani Citește articolul Cum să-ți găsești un agent imobiliar de încredere și calificat?

Cum să-ți găsești un agent imobiliar de încredere și calificat?

Autor:LAURA ONOFREI

2 ani Citește articolul Investiția în proprietăți pentru închiriere în România: este o opțiune viabilă?

Investiția în proprietăți pentru închiriere în România: este o opțiune viabilă?

Autor:Diana-Ileana Popescu

1.svg
i-icon.svg
t-icon.svg
f-icon.svg

Categorii

  • Imobiliare
  • Arhitecți
  • Ansambluri rezidențiale
  • Tendințe imobiliare
  • Investiții imobiliare

Parteneri

  • Kity.ro
  • Gagagugu.ro
  • Magic5.ro
  • Eduedu.ro
  • Hidrostore.ro
  • Slefuire Marmura

Informații legale

  • Termeni și condiții
  • Politică de confidențialitate
  • Politică cookie
  • SOL
  • ANPC

Utile

  • Acasă
  • Contact
  • Hartă site
SAL.webp
SOL.webp

© 2023 ImobFlux.ro Toate drepturile rezervate. Website dezvoltat de Creare Site Web si gazduit de HOSTICO

Acest site folosește "cookies". Navigând în continuare, vă exprimați acordul asupra folosirii acestora. Vezi politica cookie.